高雄房仲推薦高雄房  三民買屋 / 三民買房 (已售出)帝景苑高樓層景觀精裝豪邸高雄房仲

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2450 萬
參考單價：28.51 萬/坪
地址：高雄市三民區建國三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：帝景苑
格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：85.94 坪 (包含車位面積)
主建物面積：43.85 坪
附屬建物面積：9.975 坪
共同使用：32.116 坪
車位坪數：5.585 坪
土地面積：4.08 坪
屋齡：9 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：5122 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件為「帝景苑」一處極具代表性的高樓層豪宅標的。從居住價值來看，其 SRC 結構安全、大坪數格局以及車站周邊成熟的機能，確實能提供極佳的居住體驗與生活便利性。9 年屋齡亦代表室內設施與公共區域尚新，管理機制完善，適合尋求核心地段品質生活的家庭或置產需求者。

然而，若您正在尋找具體房源進行購買，需注意本標的在資料中已標示為「已售出」，意味著此特定單元目前無法交易。其總價近 2,450 萬及每月高昂管理費，屬於高門檻的投資標的。若您對該區域或類似規格（三民區核心、大坪數、新成屋）感興趣，建議以此單位的成交價格作為市場參考基準，並持續關注同一社區或其鄰近大樓是否有待售房源。整體而言，若您預算充足且偏好低密度社區與絕佳地段，此類物件在當地上具有高度的收藏價值與自住優勢。